鴨川アーバンライフ

  • 京都府京都市下京区材木町

  • 京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,780万円
100.8万円/㎡
相場
6,766万円
100.6万円/㎡
1,480
5,004
8,528
12,051
AI査定結果
推定相場価格
6,766万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜8,528万円
74.4万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
鴨川アーバンライフ
6,780万円（100.8万円/㎡）/ 7階 / 67.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/236,780万円100.8万円7階 67.23㎡ 3LDK西
2024/09/184,999万円81.7万円3階 61.19㎡ 2SLDK東
2024/09/164,999万円81.7万円3階 61.19㎡ 2LDK+S北西
2024/09/045,199万円85.0万円3階 61.19㎡ 2SLDK東
2024/07/265,199万円85.0万円3階 61.19㎡ 2LDK+S西
2024/06/095,299万円86.6万円3階 61.19㎡ 2SLDK北西
2024/05/165,499万円89.9万円3階 61.19㎡ 2SLDK北西
2024/04/075,699万円93.1万円3階 61.19㎡ 2LDK+S東
2024/03/155,699万円93.1万円3階 61.19㎡ 2SLDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
鴨川アーバンライフ
京都市下京区材木町
清水五条駅5分 6,780万円100.8万円67.23㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年39戸RC
2026/02/22グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 6,899万円88.9万円77.61㎡3LDK10階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2024/12/25グラシオーズ芦刈山
京都市下京区芦刈山町
四条駅7分 5,790万円76.8万円75.35㎡2LDK4階 / 10階建 南1992年46戸RC
2024/09/27グラン・コート綾小路
京都市下京区船鉾町
四条駅5分 7,280万円103.7万円70.2㎡1LDK+S5階 / 11階建 西2000年40戸RC
2026/02/27パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 5,980万円90.3万円66.21㎡3LDK9階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2024/11/19アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅2分 5,298万円76.0万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2025/07/20グラン・コート四条烏丸
京都市下京区永原町
烏丸駅6分 6,400万円94.5万円67.69㎡1SLDK9階 / 10階建 南2000年45戸RC
2025/11/10ルイシャトレ東洞院松原
京都市下京区大江町
五条駅4分 4,280万円76.7万円55.78㎡2LDK7階 / 7階建 東1997年26戸RC
2025/02/12ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都市下京区深草町
五条駅3分 4,980万円80.0万円62.26㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年35戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション東洞院五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,880万円90.9万円64.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1998年33戸SRC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2024/08/28デ・リード富小路
京都市下京区松原中之町
四条駅9分 4,980万円77.5万円64.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年36戸RC
2025/12/01アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅1分 6,050万円98.0万円61.75㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年69戸SRC
2025/07/20シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 4,450万円80.0万円55.62㎡2SDK7階 / 11階建 西2001年56戸SRC
2025/10/20リーガル京都河原町五条
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅4分 3,980万円75.7万円52.56㎡1LDK8階 / 10階建 南東1999年70戸RC
2025/12/23コンポーゼ河原町
京都市下京区若宮町
京都駅15分 4,380万円78.1万円56.09㎡3LDK8階 / 11階建 東2000年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市下京区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は京都市下京区の平均と比較して101.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市下京区
50.1万円/㎡
前年比+18.9%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鴨川アーバンライフ
所在地京都府京都市下京区材木町
交通京阪電鉄本線清水五条駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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